沧州房价最近有点稳，涨的不多也不跌，买刚需的可以考虑，投资的话得再等等。现在看市场的话，新房和二手房价格都差不多，均价每平1.2万左右，跟去年相比没太大变化。

现在看数据的话沧州前年房价平均每平1.2万左右环比涨0.5%同比涨3.2%这个涨幅跟全国差不多但跟周边城市比还是偏低开发商最近在降价促销比如有的楼盘降价了5%到8%二手房挂牌量也涨了30%库存去化周期延长到18个月说明市场有点凉现在买刚需的可以挑个合适时机投资的话还得再观察观察。主要因为土地供应少了开发商资金紧张所以得降价卖货，另外去年卖的多今年买的人少，就像菜市场大白菜卖不完就得降价处理一样。数据来源是沧州住建局去年1月发布的《房地产市场运行报告》，里面提到新建商品住宅去化周期从15个月拉长到18个月，二手房成交价比新房低5%左右。现在看的话，刚需族可以趁开发商促销时入手，但投资客得等市场回暖了再说。