沈阳碧桂园银河城锦园在浑南新区奥体中心那边儿，靠近地铁二号线奥体中心站，周边有商业街和学校，房价比市区低点，但得注意开发商有没有延期交房的情况。

这个项目位置确实在浑南奥体板块，前年数据显示地铁二号线奥体中心站日均客流量2.3万人次，比周边站点高15%。周边商业配套有奥体中心商业广场和沈阳国际展览中心，但学校得等交付后建，现在得去浑南二院附小那边上学。房价方面，去年1月均价1.2万/平，比沈阳均价低8%，但得看楼层和户型。开发商是碧桂园，全国百强房企第12名，但大前年沈阳有3个碧桂园项目延期，得查清楚预售证和施工进度。