泉州现在买房要看社保或个税交够没得。不同区域要求不一样，主城区要连续交满1年社保，晋江、石狮这些地方要交2年。没得交的只能买二套，首付得掏70%了。说这样能稳房价，防止外地人随便买。

为啥是这个样子呢？泉州2021年房价涨得猛啊，根据住建局数据，2020年新房均价从1.2万涨到1.5万，涨幅25%。怕炒房团进场，所以设门槛。比如主城区2021年社保新增2.3万人，但购房申请量还是涨了40%，说明政策有效。晋江那边要求交2年社保，其实有30%的外地人购房申请被拒了。社保系统联网查得严，个税得连续12个月交满，不能断断续续。首付比例涨到70%后，2021年第三季度新房成交量直接降了18%。说这样能让本地人先买，外地人得等交够年限。不过有人偷偷用亲戚的名字交社保，被系统查出来要退房，去年有87起被处罚。现在买得先打12081电话查社保，别交了才发现不够年限。