沙县买新房得看高铁站附近和商业区边上，还有学校附近的老城区。现在刚修了新马路，那边新房均价才五千多，比去年涨了快二十%。要挑带电梯的户型，小户型更抢手。

因为高铁站附近的新房现在买最划算，因为那边规划了新商圈，周边学校也多，房价比去年涨了15%左右。沙县住建局前年数据显示，高铁片区新房成交量和均价都是全城最高，特别是90平米以下的户型，去年卖出去的有一半是年轻人首套房。商业区边上那些带商铺的公寓，租金回报率能达到3.5%，比住宅高出一倍多。老城区学校附近的新房虽然均价过万了，但学区房每年增值都在8%以上，去年有套二手房转手价比买的时候涨了三十万。要记住现在买得选现房，期房容易延期，沙县去年有五个楼盘延期交房，都拖了半年以上。