在上海没钱也能买房贷款，但首付要自己凑够30%-35%，利率现在大概4.1%-4.9%左右。想落户的话，房子不是必须的，但得连续交社保满5年，还要有居住证满3年，否则只能通过工作或投资落户。

为啥这么讲呢？首先上海公积金贷款首付比例比普通商业贷低，但普通家庭没存款的话，首付还是得靠家里支持。根据前年上海统计局数据，全市平均房价6.8万/平，100平房子首付要210万-245万，普通打工人攒钱确实难。至于落户，去年新规明确社保和居住证是硬指标，比如外企高管或高级职称人才，即使没房也能走人才落户。但普通白领想落户，没房的情况下得先交5年社保，再申请居住证转户籍，中间还得在社区做公益服务，流程比有房落户复杂得多。比如浦东新区前年数据显示，有房落户占新落户人数的62%，无房落户仅占18%，剩下的20%是人才引进。所以没房落户不是不行，但得花更多时间和精力跑流程。上海买房贷款,落户政策。在上海没钱也能买房贷款，但首付要自己凑够30%-35%，利率现在大概4.1%-4.9%左右。想落户的话，房子不是必须的，但得连续交社保满5年，还要有居住证满3年，否则只能通过工作或投资落户。为啥这么讲呢？首先上海公积金贷款首付比例比普通商业贷低，但普通家庭没存款的话，首付还是得靠家里支持。根据前年上海统计局数据，全市平均房价6.8万/平，100平房子首付要210万-245万，普通打工人攒钱确实难。至于落户，去年新规明确社保和居住证是硬指标，比如外企高管或高级职称人才，即使没房也能走人才落户。但普通白领想落户，没房的情况下得先交5年社保，再申请居住证转户籍，中间还得在社区做公益服务，流程比有房落户复杂得多。比如浦东新区前年数据显示，有房落户占新落户人数的62%，无房落户仅占18%，剩下的20%是人才引进。所以没房落户不是不行，但得花更多时间和精力跑流程。