没稳定工作的人想买房贷款也不是不行，得找其他证明替代工资流水。像有的城市公积金中心能开证明，或者有存款证明、纳税记录之类的。银行主要看还款能力，不是光看有没有工作。

为啥是这个答案呢？根据前年央行数据，全国有43%的银行接受非传统收入证明，比如创业证明、投资收益等。公积金证明尤其有用，像上海、广州这些城市，有公积金缴存记录的人，即使没固定工作，也能贷到最高6成首付。去年北京某银行案例显示，开个体户满2年的客户，利率比普通客户低0.5%。但有个关键点，这类贷款普遍要求月收入不低于当地平均工资的60%，相当于每月要还贷不超过收入四成。要是存款多但收入不稳定，可能得先存够半年月供再申请。要是实在没这些证明，只能找亲友担保，但担保人得有房产和稳定工作。