没工作也能买房贷，主要有三招。第一招用信用证明，比如工资流水没着落，就找银行认可的第三方做担保。第二招碰运气，看自己有没有公积金或商业保险，能凑出首付就贷。第三招找亲友，让担保人工资够还贷，银行才肯批。

为啥这招管用？首先看数据，前年公积金覆盖率32%，没工作但交过公积金的，首付能省30%。其次信用贷款占个人贷款的58%，银行看的是资产和担保人收入。比如担保人月入过万，负债不超过8倍，就能贷到房价的50%。再比如某银行规定，担保人社保连续缴满12个月，即使没工作也能贷。但要注意，担保人一旦失业，银行会先找你追债。所以没工作买房，要么找强担保人，要么靠公积金凑首付，否则只能等政策松绑。提醒，去年首套房贷利率已降到4.1%，比去年降了0.7%，现在申请更划算。