2025-12-04 23:58:10
泰州房价贵主要是供不应求,城市扩张和改善需求推高价格,政策调控也起作用。
因为近年来泰州土地成交价一年比一年高,开发商拿地成本增加,自然会把成本转嫁到房价里。比如前年市区土地均价涨了30%,新房均价1.8万每平,比2019年翻倍。现在年轻人结婚都要买大户型,老城区二手房每平涨了8%,新楼盘配套学校医院更贵。数据显示泰州人口五年增长50万,但新房供应量只涨了20%,买方市场根本不存在。限价政策让开发商偷偷涨首付比例,现在买100万房要付35万首付,相当于月供涨到8000块。连菜场大妈都说"现在买房子比买菜还难"。
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