河西拆房补偿主要有三种方式，货币补偿、产权置换和过渡费。货币补偿的话大概2万到2.8万每平米，产权置换按市场价评估，过渡费每月500到800块。房龄超过20年的老房子可能少补点，小户型还能多补几百块。靠近主干道或地铁的房补偿更高，像黑牛城道那片去年补偿过3万每平米。

为啥是这个数儿呢？首先得看前年河西区新房均价1.2万到1.8万每平米，拆迁成本包括土地、材料、人工等，规定补偿不低于市场价70%。比如拆100平米的房，市场价算70万，货币补偿就是4.9万到6.3万。产权置换的话，开发商拿地价每平米1.5万，加上税费和利润，置换房单价得2万以上。过渡费按天津标准，500到800块每月，住自己房的不补这个。去年河西有户80平米的房龄15年的，货币补偿算5.6万，产权置换给到2套90平米的房，过渡费给了1年共9600块。房龄超过25年的可能少补，像土山公园那边有户30年老房，补偿才2.3万每平米，因为觉得翻新成本太高。