济南地暖收取暖费主要分两种，一种是按面积算，比如每平米30到50块，按季度或半年交；另一种是包月包年，比如包年5000块，包月每月800。有些小区还分淡旺季，比如11月到次年3月按天收，每天3块到5块。具体得看小区物业怎么定，有的还搞优惠，比如住满两年免半年费。

为啥是这个样呢？济南冬天冷得早，地暖普及率高，所以收费模式多样。根据前年市供热办数据，全市地暖用户平均收费是每平米35元/月，包年比包月省15%。比如槐荫区某小区按面积收，35元×80㎡=2800元/年；历下区某小区包年5000元，比按面积省了20%。按天收的通常是老小区，比如市中区某小区每天4.5元，按60天算就是270元，比包月省一半。物业这样定是因为地暖维护成本高，按面积收能分摊固定费用，包年用户还能给物业留点周转钱。