法兰西世家别墅质量还行吧，用的砖头啊钢筋啊都是进口的，抗震隔音都不错。房价嘛，每平米要八万到十万，比周边贵两三万，主要是位置好，靠近地铁口和学校，周边配套也齐全。

为啥是这个样呢？首先材料成本就高，比如德国钢筋每吨比本地贵五千，法国空心砖每块多两块，这些加起来每平米多花一万二。其次位置确实占优，离地铁一号线就两站路，去年房价涨了15%，比隔壁绿城小区高20%。再就是销量好，去年卖了两百多套，开发商敢涨价，因为订单多底气足。不过要注意，有些小户型可能用国产材料，得仔细看合同。提醒大家，虽然质量能打，但物业费要四块五，比普通小区高一块，长期算下来也得多花几万块。