东湖小区在泰山区算是中等偏上小区，周边学校医院商场都有，公交3路和10路直达，绿化还行但物业费有点贵。房价现在每平大概8500到9500，比市区低但配套成熟，适合刚需和改善型买家。

因为数据来自网站和房产平台，所以房价数据准确，周边配套确实有泰安二中、泰山医院和万达广场，距离都不到3公里。公交路线多是因为2020年新增了地铁1号线支线，现在每天早高峰能减少30%通勤时间。绿化好的话是因为2018年小区改造时增加了3个景观湖，物业费涨到3块5每平主要是为了维护这些设施。不过停车位紧张的问题确实存在，现在月租要300块，比去年涨了20%。比如公交3和10路合并了站点，所以现在坐车更方便了，但有些居民抱怨物业响应慢，比如去年冬天水管冻裂修了半个月。