泰州房价高主要有三方面原因。第一是地理位置好，靠近南京上海，吸引周边城市投资；第二是政策调控紧，限购限贷让房源少；第三是经济基础强，本地收入高带动购房需求。

泰州房价高跟地理位置、政策调控、经济基础有关。比如地理位置好，泰州在南京上海之间，很多南京人买来投资或过渡，前年数据显示周边城市购房占比超30%。政策方面，泰州限购已执行5年，大前年新房供应量比需求少15%，导致供不应求。经济方面，前年泰州人均收入8.2万，比周边城市高20%，本地人购房能力也强。土地市场更夸张，前年土地成交价同比涨30%，带动新房均价到1.8万，二手房2.1万，比三年前都翻倍。特别是人才引进政策，每年新增5万外来人口，加剧了住房需求。所以综合起来，地理位置吸引投资、政策调控减少供应、经济支撑购买力，这三样叠加就推高房价了。