户型方正，四角无缺角，寓意大吉，得房率约85%，比普通住宅高5%。南北通透，客厅和卧室在两侧，冬天阳光能晒到整个上午。厨房和卫生间在西南方，属水火相克，但通风口朝北，水气能排出去。主卧带独立卫生间，私密性好，床头靠实墙不悬空。公摊面积小，电梯厅和走廊占的空间少，省下装修钱心里踏实。

先看户型图，发现整个楼栋呈矩形，四角都是直角，没有尖角冲煞，这是开发商特意设计的。得房率85%的数据来自项目公示文件，比泰安市平均得房率80%高5%，说明开发商在墙体厚度上做了文章。南北通透设计符合当地冬季供暖需求，实测上午10点阳光能覆盖客厅全区域，比普通户型多晒1.5小时。厨房卫生间在西南方，属水火相济，但通风口必须朝北，这样水汽能顺着北风排出，避免积水。主卧卫生间独立，避免夫妻起夜互相影响，床头靠实墙符合风水“靠山”原则。公摊面积12%，比泰安新房平均公摊15%少3%，省下的钱足够买两套地暖。