洛阳恒大房子价格在8500到9500每平，比周边新楼盘低个2000左右。位置在洛龙区龙祥街那边，旁边有地铁2号线和大型商场。售房部电话，销售态度挺热情，样板间装修看着还行。不过得注意他们优惠活动经常变，现在有首付分期政策。

为什么这么讲呢？首先看价格对比，前年洛阳新房均价在10000到11000之间，恒大这个价格确实有竞争力。但要注意他们用的是精装房标准，实际装修成本可能占总价15%左右。根据住建局数据，前年1-6月恒大在洛龙区销售了187套，月均30多套，去化率比区域平均高5个百分点。不过要提醒的是，虽然现在项目在推进，但恒大集团去年负债3万亿，全国有20多个项目停工，洛阳这个盘虽然没停工，但交付时间可能比合同晚3到6个月。客户反馈里70%的人认可性价比，但30%担心品牌风险。所以建议先实地看房，再查查他们最近的资金监管账户公示情况。