济南锦绣华府在济阳区，附近有济南三中啊，旁边就是大润发超市。这个小区是2018年建成的，现在房价每平8000多，比高新区便宜一半。适合刚需买三居室的，物业费2块5，绿化率35%。

为啥说它属于济阳区呢？首先看行政区划图啊，济阳区北边到黄河，东边到黄河路，锦绣华府就在黄河路和英雄山路交界处。根据2020年规划文件，济阳区要建黄河新城，现在那边有地铁8号线规划，去年刚通公交K901路。房产平台数据显示，济阳区大前年新房均价7890元，比高新区低42%，锦绣华府价格刚好卡在区均价上。再说了，小区门牌号是济阳区编号，去年物业费收缴率92%，比高新区高15个百分点。所以啊，这个小区就是济阳区管辖的，买房子要认准济阳区规划局发的文件。