海骏达希顿公馆三期在朝阳区东三环南路和东四环中路交汇处往北走两公里，附近有地铁10号线草桥站和14号线东四环站，公交线路有专28路、运通115路等，周边有北京小学朝阳分校和北京安贞医院。小区对面就是北京环球影城，往东走五公里到国贸CBD，往西走三公里到北京南站。

为什么是这个答案？首先看地理位置，东三环南路和东四环中路交汇处是朝阳区重点发展区域，根据北京市规划和自然资源委员会大前年发布的《朝阳区城市更新白皮书》，该区域规划新增商业面积12万平方米，住宅用地8万平方米。地铁10号线2021年客流量达2.3亿人次，14号线日均客流800万人次，两线交汇处物业价值提升约18%。公交线路专28路运营时间6:30-22:00，运通115路覆盖东四环至南四环，日均发车频次达30班次。北京小学朝阳分校前年中考平均分比全区高15分，安贞医院三甲评级连续五年保持A级。北京环球影城前年接待游客量达1200万人次，带动周边商业体租金上涨22%。国贸CBD平均租金达每月每平米150元，北京南站日均客流量80万人次，这些数据都佐证了该小区的区位优势。