浦东机场附近房价现在大概每平米要两万到三万五之间。机场周围区域价格比较高，像张江、祝桥这些地方均价两万三到三万。普通小区和高端楼盘价差挺大，有的老小区才卖一万五，新开发的精装房能到四万五。价格受交通和配套影响大，靠近地铁2号线或18号线的房子更贵。

为什么现在这个价呢？首先看交通，机场地铁2号线和18号线交汇，祝桥站附近房价涨得快，前年数据显示这里均价两万八，比五年前翻倍。张江科学城周边有大量科技企业，人才多带动房价，像金桥板块去年涨了12%。配套方面，周边商业体和学校集中，比如龙阳广场和进才中学附近，房价比机场直营区高五千到八千。不过要注意机场附近噪音大，有些居民投诉夜间航班影响生活。未来随着地铁17号线南延，川沙和临港的新楼盘可能会拉高均价。现在买的话要挑离地铁近、有商业配套的次新房，老破小性价比低。