找东阳学区房得先看学校排名和户籍年限 房产证满五年才能买划片学校周边的二手房 新房要看楼盘是否在教育局公布的学区范围内 东阳有六个重点小学像三小四小这些 建议先去教育局官网查最新划片地图 再实地看房时问清楚周边学校距离和入学年龄限制

为什么这么找呢 因为东阳前年政策明确要求房产证满五年才可享受划片入学 而重点小学学区房单价普遍比普通小学高两三万 数据显示三小周边二手房均价2.8万/平 四小周边2.6万/平 建议优先考虑已满五年的老小区 因为这些房子能直接对口重点小学 新房要看开发商是否和学校签了对口协议 比如金地格林东郡大前年就与三小签约了 所以现在买那里的房子孩子可以读三小 而东阳小学每年新增学位只有300个左右 所以学区房竞争挺激烈的 要趁早准备户籍和房产证材料