淮北惠苑小区住起来还行吧，房价大概六千到八千每平，比周边低一截。小区里绿化算可以，但路灯有点暗，晚上散步得提心吊胆。社区电话是0557-3225XX8，问点事还能听见人说话，就是接电话的人有时候不耐心。物业费一年三百多，包含保洁和安保，不过电梯经常出故障。

为啥是这个样呢？先说房价，前年淮北均价八千多，这小区六千到八千确实便宜，但得看楼层和房龄。小区建了快十年了，房龄长导致电梯老化，去年修了两次还是出问题。绿化率五成二，比全市平均高两成，但路灯间距太远，路灯柱子都生锈了。社区电话接通率有七成，但工作人员平均响应时间超过十分钟，投诉多集中在垃圾清运不及时。物业费按面积收，一百平一年三百六，保洁每天巡两次，安保晚上查三次，不过电梯维修基金用完了，现在得业主自费。