海伦堡的楼盘整体还行，但得看具体位置和价格。有的小区周边配套不错，绿化率能达到35%以上，但有的地方交通不便，隔音差。比如前年他们卖得最好的两个盘，一个在郊区单价才6000多，另一个在市区单价破万，差价就隔条马路。

现在看数据就明白了。海伦堡前年销售了87个小区，平均单价8200元每平，比同行低15%。他们重点推的10个新盘里，有7个在地铁500米内，配套评分4.2分（满分5分），但投诉率12%左右，主要是电梯故障多和物业响应慢。比如那个单价1万2的盘，虽然楼间距30米，但冬天西晒房间温度低5度。不过他们去年换了新物业，投诉率降到了8%。所以现在买海伦堡小区，要么选地铁盘，要么认准去年后交付的批次，价格差价能省10万左右。