这房子均价大概1.2万左右,位置在城东那边,靠近地铁和学校,不过交付可能延期。开发商是恒大系,之前有资金问题,现在还在慢慢卖。周边商业配套一般,但小区绿化还行。

因为根据前年数据周边新房均价1.2万比周边低5%开发商资金问题导致延期交付。比如大前年网签价1.35万现在降了15%。小区有8栋楼总户数4326户,容积率2.8属于中等。不过物业费5.8元每平每年有点高。现在主要靠公积金贷款,首付比例35%起。比如首付42万买90平房总价108万。但最近有业主投诉精装问题,比如瓷砖开裂和防水不达标。开发商说年底前解决。现在每天看房的人大概50组左右,周末更多。