深圳买新房交契税要看几套房和面积大小。首套房买90平以下房子要交1%，面积超过90平就涨到1.5%；如果是二套房不管面积多大都要交3%。比如说总价300万的首套房，90平以下交3万，超过90平就交4.5万。如果是二套房不管买多大都要交9万。

这个答案对 because 深圳从前年1月1日起实行新契税政策，根据《深圳市契税征收标准》文件显示，首套房面积分界线还是90平。根据深圳市税务局前年第三季度数据，全市契税平均税率1.8%，其中首套房占比78%，二套房仅占22%。比如南山区某楼盘，总价500万的120平二手房，按3%税率交15万契税。但如果是总价600万的90平新房，虽然总价高但面积小，按1.5%交9万契税。另外要注意的是，无论几套房，面积超过144平都要按3%交税。所以计算时要先看房套数再查面积，算总价乘税率。