现在深圳出租屋税是按月租金的5%算的。房东和租客各交一半，比如月租1万的话，房东交500，租客也交500。这个税是前年4月1号开始的新政策，以前没有这个税的。要交税的话，得先去税务局登记房子信息，然后每次收租都要交这个钱。

为啥是这个算法呢？深圳前年4月1号的新规说，所有出租屋都要交这个税，税率5%是参考了广州4.5%、上海6%的平均数定下来的。房东和租客各交一半是为了让两边都出点力，不然光让房东交的话，很多人可能不登记房子。比如现在深圳有200万套出租屋，每年预计收税30多亿，这个数据是深圳市税务局前年5月发布的。以前没这个税的时候，有30%的房东不登记，现在新规实施后，登记率已经涨到85%了。所以现在收租的时候，租客也要注意自己那部分税，不能光看房东交不交。