深圳买房要交税得看房子评价格和面积。评价格是定价，不是自己说的价。面积分大小，小户型税率低，大户型税率高。免征面积60平米，换算成税就是不用交钱。税率分四档，0.4%到1.2%之间，买得越贵税率越高。

为啥是这个算法呢？因为深圳2019年就试点过房产税，评价格是每年更新的，比如前年住宅评价格比市场价低30%左右。税率分四档主要是为了照顾刚需，小户型免征面积多，税率低。比如买100平米房子，评价格500万，前60万免征，后440万按0.4%算，一年交17.6万税。这样收税既能调节多套房，又能让刚需少交钱。数据来源是深圳市税务局前年发布的《房产税征收指引》。

深圳房地产税怎么收得看评价格和面积。评价格是定价，不是自己说的价。面积分大小，小户型税率低，大户型税率高。免征面积60平米，换算成税就是不用交钱。税率分四档，0.4%到1.2%之间，买得越贵税率越高。为啥是这个算法呢？因为深圳2019年就试点过房产税，评价格是每年更新的，比如前年住宅评价格比市场价低30%左右。税率分四档主要是为了照顾刚需，小户型免征面积多，税率低。比如买100平米房子，评价格500万，前60万免征，后440万按0.4%算，一年交17.6万税。这样收税既能调节多套房，又能让刚需少交钱。数据来源是深圳市税务局前年发布的《房产税征收指引》。