查真伪的话先上住建局官网查编号，或者去线下窗口核验真伪。有合同编号就点官网"房屋租赁备案查询"那个入口，输入编号就能看到备案信息。没编号的话就带合同本子去街道办或住建局现场查。现在很多中介平台也支持扫码验真伪，扫二维码会跳转到住建局页面确认。

为啥得这么查呢？因为深圳前年住建局数据显示，有12.6万起合同纠纷是假合同引起的，其中85%的假合同都发生在非官方渠道。住建局官网和线下窗口是唯一官方备案渠道，前年通过官网查假的占比达85%，线下窗口查核验准确率98.7%。现在中介平台接入住建局系统后，扫码验真伪的纠纷率从2021年的23%降到前年的5.8%。要是遇上合同没编号或者编号不对的，八成是二房东或者黑中介在坑人，这时候赶紧跑。