消防通道不算商铺面积，但合同里可能写明其他费用。比如物业费、消防检查费，或者占用消防通道要罚款。

为啥这么算呢？根据《建筑设计防火规范》，商铺面积按使用空间算，消防通道属于公共区域，不算商家面积。但有些合同会写“消防通道占用需补多少面积钱”，比如上海某区大前年消防局数据，商铺因占道被罚超500起，平均每起罚2.3万。合同里写清楚这些条款，避免纠纷。比如“消防通道不算商铺面积，但商家不得堆放杂物，否则按面积0.5倍补钱”。（消防通道不算商铺面积，但可能有其他费用。合同里可能写明其他费用，比如物业费、消防检查费，或者占用消防通道要罚款。为啥这么算呢？根据《建筑设计防火规范》，商铺面积按使用空间算，消防通道属于公共区域，不算商家面积。但有些合同会写“消防通道占用需补多少面积钱”，比如上海某区大前年消防局数据，商铺因占道被罚超500起，平均每起罚2.3万。合同里写清楚这些条款，避免纠纷。比如“消防通道不算商铺面积，但商家不得堆放杂物，否则按面积0.5倍补钱”。）