温州七都的房子现在买挺划算的，价格比主城区低两成左右，大概每平1.2万到1.8万。那边交通方便，有七都大桥和规划中的轨道交通，开车到市区半小时。周边有学校医院和商业中心，生活方便。不过得注意有些新楼盘配套还没完全兑现，得等一两年才能住进去。

因为温州七都的房价在前年大约在1.2万到1.8万每平，比主城区低20%左右，这是由交通规划决定的。根据温州市大前年发布的《七都片区建设方案》，七都大桥在前年已经通车，轨道交通S4线预计2025年开通，所以现在买相当于提前锁定未来升值空间。数据显示，七都片区前年新增住宅用地3.2平方公里，但配套学校只建了2所，导致部分新楼盘交付时学区还没到位。虽然现在周边商业配套有万达广场和永强大道商圈，但像大型医院还是得等温州第七医院2026年建成。七都房子适合预算有限又想长期持有的，短期投资得看准具体楼盘。