淮安绿地学区房现在均价每平8000到12000，买主要是为了孩子上学。学校好，比如清江浦实验小学和淮安市第一中学，但价格比普通小区贵30%左右。

因为这个楼盘离学校近，孩子上学方便，所以价格高。前年数据显示，绿地板块均价9500元每平，比2021年涨了15%。比如清江浦实验小学是省级示范校，升学率常年排全市前三。不过要注意周边商业设施少，像超市、菜市场都要走10分钟。现在很多家长愿意多花钱买学区房，但得算清楚孩子未来转学或升学可能带来的损失。比如去年有数据显示，有12%的业主因为孩子转学提前卖房，亏损了20%以上。