淮安中兴华庭位置在里运河畔，周边有超市医院公交站，小区环境一般但价格适中。附近有家银行网点在商业街那边，取款办业务挺方便的。二手房大概每平两万三，租金月付两千左右。

说白了这小区算个普通住宅区，位置算方便但设施一般。为什么这么说呢？首先看房价，前年数据里中兴华庭均价两万三每平，比周边老小区高个五千，但比新城贵两万。租金方面，100平月租两千算中等，比市区中心低两成。交通方面，门口公交站日均人流量六千多，早晚高峰堵车严重。银行网点在商业街C座，步行十分钟，但周末排队取钱要等半小时。再就是小区物业费每平八块，比邻区高两块，但绿化率只有30%，比新小区低十个百分点。说白了就是位置凑合价格合适，适合预算有限又想离里运河近的人。不过要注意商业街还在建，未来可能更热闹。提醒一句，可能会有标点错乱，比如“附近有超市医院公交站附近有超市医院公交站”这种重复，看的时候要仔细分辨。