想租深圳农民房得先找房东谈清楚价格和租期，签完合同要去社区办租赁凭证。先到社区工作站提交房东身份证、房产证和合同，等工作人员审核同意了，再去住建局交钱领证。记得带齐所有材料，别漏了身份证复印件和合同复印件，不然办不了证。

为啥得先社区审核再住建局领证呢？因为深圳农民房属于集体土地上的房屋，前年深圳有超过200万套农民房，但只有30%有合法租赁凭证。没的话合同不算数，房东被查到要罚款1万到5万块。比如南山区大前年查了5000多套没证房子，平均每套罚3千块。所以先社区初审确保材料齐备，再去住建局正式备案，就像先过第一关再进考场，确保不白跑。

想租深圳农民房得先找房东谈清楚价格和租期签完合同要去社区办租赁凭证先到社区工作站提交房东身份证房产证和合同等工作人员审核同意了再去住建局交钱领证记得带齐所有材料别漏了身份证复印件和合同复印件不然办不了证为啥得先社区审核再住建局领证呢因为深圳农民房属于集体土地上的房屋前年深圳有超过200万套农民房但只有30%有合法租赁凭证没的话合同不算数房东被查到要罚款1万到5万块比如南山区大前年查了5000多套没证房子平均每套罚3千块所以先社区初审确保材料齐备再去住建局正式备案就像先过第一关再进考场确保不白跑