深圳旧改补偿主要是产权置换和货币补偿两种方式。产权置换就是给原业主换房，货币补偿则是直接给钱。2025年要调整，产权置换比例可能提高，货币补偿金额也会涨。过渡期补偿费每月500块，住临时房还能领租金补贴。文件说前年试点项目补偿标准，现在要按新政策来。

为啥这样定呢？根据深圳市住建局前年12月发的《城市更新办法》，产权置换比例不低于70%，货币补偿按市场价90%算。过渡费标准参考了大前年物价局数据，每月500块够基本生活。旧改周期长，补偿标准得跟着房价涨。比如南山区去年补偿标准比前年涨了8%，福田区涨了5%。说这样能减少纠纷，让原业主愿意签协议。要是光给钱，可能有人不签，拖到2025年项目就黄了。