深圳租房贵啊，主要因为供不应求，城市规划跟不上发展，还有科技企业多，大家抢着租。现在年轻人买不起房，只能租，租金自然就涨了。周边像宝安、南山这些地方，离公司近的房源少，大家只能多花钱抢。

深圳近年经济猛涨，人口像潮水一样涌进来，住房需求一下子上去了。但土地资源就那么多，盖新房又慢，只能靠旧改和商业地产改住宅。比如大前年深圳常住人口1750万，比2015年多了50万，但新增住宅套数才5.8万套，根本不够分。科技企业扎堆在南山、宝安，像腾讯、华为这些公司，员工多，需求集中，租金就比别处高30%以上。链家数据显示，前年深圳平均租金5800元/月，比2019年涨了8.5%，核心区甚至突破1.2万。再就是地铁、商业配套好的地方，比如前海、福田，大家宁愿多花钱也要住那里。虽然调控，但限购限贷管不住租赁市场，开发商更爱盖高价商品房，长租公寓供应不足，大家只能抢着付高租金。