锦旭花园在深圳宝安区算个普通小区，听朋友说那边单间租金大概2500到3500左右，两房4000到6000，三房以上更贵。小区环境还可以绿化不错，但停车位紧张，月租300到500。楼下有超市医院，走路10分钟到地铁站，生活方便。不过物业费8块多一平，算下来每月多交800块。

为什么这么讲呢？首先看租金对比，航站四居平均5800，锦旭花园5600，确实便宜200块。交通方面，到宝安中心开车30分钟，地铁5号线直达，比隔壁春花苑快15分钟。小区绿化率35%，比春花苑高5个百分点，但停车位缺口30%，去年有业主投诉月租涨到600。物业费8.2块每平，比周边小区高1块多，但保洁和安保算勤快。听中介说现在出租率75%，比去年降了5%，可能因为周边新盘多。不过小区离机场近，有夜班机噪音，影响部分租客。综合算下来，适合预算有限、要地铁和生活的上班族，但别太挑环境。