龙军花园在深圳南山区大冲村那边，是搞的旧改项目。这里以前是城中村，现在拆了要建商业楼和住宅。居民都搬走了，新楼还没完全建好，周边有地铁站和商场。他们以前住平房，现在给补偿了，但有些人还在等回迁房。

因为龙军花园属于大冲村旧改范围，所以才有这个说法。2021年公示文件显示，这里要建8栋楼，总建面18万平方米，商业部分占5万平方米。原住民有3800多户，大前年已拆了70%，补偿款发了23亿。现在工地围挡写着2025年竣工，但周边新开的商业体已经开业了，比如星巴克和全家便利店。旧改项目一般要分两期，先搞商业再回迁，所以现在看到新楼少旧楼多。数据来源是南山区住建局官网和深圳特区报前年3月报道。