清泰小区现在房价大概每平两万到两万五之间，比去年涨了五到八千，但今年可能要跌。小区环境还可以，绿化率高，周边有超市医院，不过停车位紧张，晚上经常有车乱停。小区附近有地铁口和公交站，出行方便，但教育资源一般，只有个小学。现在买的话要看急不急住，投资的话风险有点大。

清泰小区房价最近两年涨了15%左右，主要是周边新开了商场和学校，吸引年轻人。但今年市场转凉，二手房挂牌量多了三成，成交价开始掉。小区物业费每年涨了10%，去年还修了地下车库，现在车位价格涨到二十万一个。根据链家数据，前年1-6月小区成交均价2.3万/平，比大前年同期降了7%。周边新盘比如阳光海岸单价2.6万，清泰比它低四千，但阳光海岸有精装修，清泰是毛坯。现在买清泰主要是冲着保值，但得注意产权证满五年才能满五唯一省个税。小区去年改造了电梯，但健身器材还是老款，晚上散步的人多，路灯亮度不够，有时候会摸黑走。