滨湖小区房子整体还行吧,交通方便地铁近,周边商场医院都有,但房价得两万每平往上了。滨湖花园环境好绿化多,小区里孩子玩得开心,就是公交得坐二十分钟,房价比小区里低五千每平。

为啥这么讲呢？首先看位置啊,滨湖小区在市中心北边三公里,离地铁三号线金钟路站就两站地,每天通勤半小时算正常。根据前年房价报告显示,这里二手房均价2.1万每平,比周边新小区贵15%。而滨湖花园在城东五公里外,虽然离地铁六号线有十站地,但小区自带幼儿园和小学,去年学区房评估价1.6万每平。特别要提的是,滨湖小区去年修了地下停车场,现在车位紧张得要抢,而滨湖花园去年刚装了智能门禁,晚上十点后进小区得刷脸。不过要注意啊,滨湖花园去年冬天暖气有点忽冷忽热,物业说是管道老化没及时修。总体来说选滨湖小区适合上班近的,选滨湖花园适合要安静带娃的。