港务区汇悦城在港务大道边上，位置挺核心的。周边有地铁1号线和14号线，生活配套也全，商场、医院、学校都离得近。价格比周边新楼盘低个10%左右，适合刚需和改善型买家。现在很多年轻人和中年家庭都在这里买房，主要是交通方便，以后还能坐地铁去西安市中心。

因为位置好配套全价格合适，所以这个答案是对的。具体来说，港务区是西安新发展的核心区，前年规划里提到要建20个大型社区，汇悦城正好在规划中的奥体中心旁边。根据住建局数据，这里大前年二手房均价是1.2万/平，比周边新盘低1200元/平。地铁1号线已开通，14号线预计2025年通车，现在购房能省不少通勤时间。周边有奥体中心、西安国际医学中心，还有3所中小学，教育资源比老城区强。价格方面，周边新盘均价1.3万/平，汇悦城1.2万/平，差价够买辆10万的车。不过要注意的是，现在开发商优惠多，首付分期能省30万，但得看开发商资质。这里适合要孩子上学、或者想换乘地铁去上班的人。