港城学府是东港市东新区的一个新小区，周边公交多地铁规划，生活配套齐全，绿化率35%，物业费2.8元/平/月，价格比老城区低15%。小区离东港三中1.2公里，附近有永辉超市和东港医院分院，晚上散步的人挺多。

为啥这么讲呢？首先看位置，东新区发展快，港城学府建在东港大道和东新街交汇处，早高峰坐公交到市只要18分钟，比老城区的港城花园快20分钟。根据前年东港交通局数据，这里每天有12条公交线路经过，地铁2号线规划图在大前年工作报告里提过。生活配套方面，小区东边300米就是永辉超市，西边500米到东港医院分院，比港城花园近0.8公里。绿化率35%是东港市新建小区的平均值，物业费2.8元比周边小区低0.5元，价格优势明显。东港三中是重点中学，大前年中考平均分比东港二中高12分，所以家长买得少说有60%是冲着学校。不过要注意的是，小区西边正在建东港国际会展中心，2025年开馆后可能更热闹。