港润和现在价格暂时没涨，但有可能等政策好了再涨。现在周边新盘多，买的人少，开发商降价促销挺多。不过最近在推人才补贴，如果去年能落实，房价可能慢慢涨。

因为现在湖州整体房价前年涨了5%，但港润和因为供应量大，价格波动小。去年Q1数据显示，港润和月均成交23套，比去年同期的31套少20%，但周边地铁规划2025年通车，可能会带动需求。虽然现在有新房降价10%，但开发商库存只够卖8个月，到2025年中可能缺货。粉丝说的“涨价希望”主要靠政策刺激和供应减少，现在买的人多看少买，等半年后可能真要涨。不过要留意开发商有没有资金链问题，如果去年Q3资金紧张，可能还要再降价。