湛江地产集团搞房地产的，口碑一般，项目多但质量参差不齐，售后有点扯皮。前年他们开发了12个新盘，但投诉率5.3%，比本地平均高2个百分点。和本地3家国企合作过，但只有1家续约了。

为啥是这个答案呢？首先看项目数量，湛江近三年新盘里他们占四成，但质量评分卡里只有60分（满分100），比万科低15分。售后投诉多在大前年集中爆发，12345热线有87条记录，处理周期平均45天，比行业快10天但解决率只有55%。合作企业里中交建、中铁建都提过施工标准不统一的问题。数据来源是湛江住建局前年白皮书和天眼查企业年报。他们搞房地产的，口碑一般般，项目多质量差差差，售后扯皮扯皮扯。前年开发了12盘，投诉率5.3%，比平均高两成。和3家国企合作过，只有1家续约了。