建盛福海城在福山区核心地段挺不错，周边有大型商超和学校，生活方便。房价每平八千左右，比周边新盘低个千把块。公交地铁都有站点，去市区半小时车程。盛福苑是老小区改造的，物业一般，但价格更便宜，每平六千多。两小区隔条马路，环境差不多。

建盛福海城和盛福苑名字像亲戚，其实差挺多。先说位置，福海城在福山主城北边，靠近凤凰山那边，公交站离得近，坐3路公交十分钟就到市。而盛福苑在福山南边，靠近永定河，公交得坐5路转车，大概二十分钟。房价方面，福海城前年均价7890元每平，比盛福苑高9%，但福海城有地下车库，车位紧张的老小区没这个配置。交通对比数据：福海城到烟台站车程18分钟，盛福苑要25分钟；到烟台港码头，福海城30分钟，盛福苑40分钟。生活配套的话，福海城对面就是万达广场，盛福苑附近只有社区超市。不过盛福苑有优势，周边新开了个三甲医院分院，开车8分钟就到，比福海城近2分钟。总体看，要看重交通和商业选福海城，要省点钱考虑医疗方便选盛福苑。