这房子价格便宜主要有三方面原因。首先位置偏僻周边没地铁，去奎文区要坐半小时公交。其次配套不足，学校医院都离得远，得开车15分钟。开发商资金紧张，之前被曝欠债2.3亿，现在卖房回血。

因为位置偏 偏僻周边没地铁，配套也不足，所以价格低。坊子区均价1.2万/平，比奎文区低30%。周边3公里内没商业中心，最近的超市在2公里外。开发商普利集团大前年财报显示负债8.7亿，资金链断裂导致促销降价。比如5号楼精装房原价1.1万，现在1万出头。但要注意这房子有硬伤，比如楼间距小只有40米，冬天风大。不过总价低适合预算有限的刚需，首付30万就能上车。