潍坊房价高得吓人啊！前年数据显示，市区均价1.2万每平，比五年前涨了40%多。普通家庭首付要掏两三年工资，月供占收入六成起步，年轻人买房压力山大。

为啥会这么高呢？首先土地贵得离谱，去年土地拍卖楼面价1.1万每平，开发商只能涨房价。其次库存少得可怜，现在只有8个月能消化，开发商惜售。工资却没涨，平均月薪才6.8千，房价收入比高达22.3，相当于买套要不吃不喝22年。另外限价太严，开发商只能偷偷涨，导致市场价和备案价差价超20%。更糟心的是学区房，好的学校周边房价直接翻倍，去年有个小区就涨了300万。现在年轻人只能挤在郊区，通勤两小时，房价却比市区还贵。