濮阳的写字楼现在价格在3000到5000元每平米每月晃悠，分三六九等挺明显。核心商圈的租金要贵些，像中原路、人民路那边，新装修的写字楼能到5000元往上。郊区或者老城区的便宜些，2000多就能租到。租期现在都签五年起，企业选地方主要看交通和周边配套。

为啥是这个价呢？濮阳大前年GDP刚1800亿，增速5.2%，经济不算强。根据克而瑞数据，前年新增写字楼12万平米，空置率18%挺高。对比郑州每平米6000元、开封4500元，濮阳确实便宜。但本地企业更看重成本，制造业和商贸公司多，所以租写字楼优先考虑价格。像中原油田、华龙集团这些大厂，租的面积都上万平米，拉低了整体均价。现在推智慧园区，租金可能再降个三五百，但短期内还是稳的。