产权到期国家会收回来，但可能有补偿。农村宅基地和城镇房屋不一样，农村一般不用交钱，村集体还能给补偿。城镇房屋到期国家收回来，但会按市场价补偿。比如深圳有案例，房子50年到期，给补了五六十万。

为啥这样呢？因为法律分两种情况。农村宅基地是集体所有制，使用权70年，到期国家收回来但村集体会重新分配。根据大前年自然资源部数据，全国农村宅基地有5.8亿亩，70%是30年以上。城镇房屋是个人产权，70年到期国家收回来，但民法典规定要补偿。比如北京2021年有案例，80年房补了200万。补偿标准看当地政策，有的按评估价，有的给安置房。国家收回来主要是为了规划，比如深圳前海30年试点，到期后给补了土地收益。所以农村不用怕，城镇要提前了解当地补偿办法。