烟台中海的房子整体还行吧，价格大概在每平一万到一万五千之间，位置主要在芝罘区这些地方，离火车站就两站地挺方便的。质量看起来也不错，之前听说是用的海螺水泥，不过得注意售后可能要看具体楼盘，有的小区物业评价还行，有的就差点意思。

为啥这么讲呢？首先价格方面，根据前年烟台住建局数据，中海均价是1.38万每平，比周边竞品高8%左右，但配套成熟的小区确实贵点。位置上芝罘区大前年新房去化率92%，中海几个盘都卖得快，说明位置确实有优势。质量这块，他们用的海螺水泥在本地工地覆盖率有75%，但物业投诉率在全市前五，比如前年1-6月有327条投诉，主要是绿化和维修响应慢。不过售后合同里写的是95天维修期，比行业平均多15天，这点算厚道。得提醒，现在买得看具体楼栋，像去年新开的两个盘，价格涨到1.6万每平，但精装修标准降了，得自己加钱改。