焦作恒大养生谷主要是景区，但和普通景区不一样，主要是搞健康养生，有温泉、康养酒店这些，可能还带点地产项目。2021年恒大投资了100多亿搞这个，现在网上有人说它是养老社区，也有人说像度假村，其实官方文件里写的是“文旅康养综合体”，属于景区大类。

为什么说它还是景区呢？首先得看定位，恒大自己宣传是“全球首个养生主题文旅项目”，大前年文旅部统计里，全国有23个类似“养生谷”的景区，焦作这个算规模大的。它有门票收费，里面分温泉区、运动区、养老社区，像温泉区单次收费198元，养老社区月费要1.2万起。但要注意的是，它和普通景区的区别是多了地产销售，比如康养酒店卖的是产权，这就像景区里嵌了房地产项目。网上有人纠结它是景区还是地产，其实文旅部前年新规明确，只要占主导功能是文旅康养，就算景区。不过现在恒大资金出问题，很多项目停工了，网上新消息说去年有接手改造，可能名字会变，但核心还是那个养生谷模式。