寿鹤苑是瑞景新村里的楼中楼小区，主要分上下两层，楼下住普通住宅，楼上做商铺或仓库用。这里离地铁站近，周边菜场超市都方便，但小区里没有电梯，老人上下楼有点费劲。房价比周边低个两三千，适合买来自住或出租。

寿鹤苑的楼中楼结构是早年旧改的产物，楼下住宅均价两万二每平，楼上商用租金大概三十块一天每平。大前年数据显示，小区二手房成交均价1.8万到2.1万之间，比附近新小区低15%，但出租率常年保持在90%以上。因为楼下住宅层高不够，开发商只能加建夹层，导致消防验收时差点被要求整改。现在物业费收成一般，每年八块五每平，比周边低两块。不过小区门口新开了条商业街，未来可能带动租金上涨。