瑞悦府质量算中上，售楼处说材料环保但网上差评多，比如墙体裂缝和隔音差。看样板间确实干净，但朋友说交房时发现窗框歪斜，物业说这是安装师傅手艺差。现在听销售说好话，得自己多留神合同里有没有写质量保准期限。

首先听朋友说去年有30%业主投诉过裂缝问题，官方回应是施工队赶工导致。第三方检测隔音分贝比承诺低5分贝，售楼处解释是装修材料没到位。现在看房要盯紧合同细节，别光听销售说好话。比如上次有客户签完字发现地砖厚度比宣传薄0.5厘米，扯皮赔了八千块。建议多问邻居实体验收情况，少听售楼处讲段子。